在家庭裝修中，與裝修公司簽訂家裝合同前，往往要給消費(fèi)者提供裝修設(shè)計(jì)方案和一份家裝預(yù)算書(shū)。那裝修如何預(yù)算的呢？通常裝修公司的家裝預(yù)算書(shū)由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)3部分構(gòu)成。這份預(yù)算書(shū)是您和裝修公司洽談的根據(jù)，如果您能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝修公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂家裝合同時(shí)，預(yù)防很多施工中的問(wèn)題。

“無(wú)論是包清工還是全包，只有詳細(xì)準(zhǔn)確地丈量出房子的面積，才能做出一份準(zhǔn)確的預(yù)算單。”韓先生建議業(yè)主，在請(qǐng)裝修公司做預(yù)算前要先對(duì)自家房子做一次全面體檢，哪怕是窗套的長(zhǎng)度、衛(wèi)生間水管的管徑都要量過(guò)，務(wù)必做到對(duì)房間的各個(gè)區(qū)域尺寸心中有數(shù)，這樣有利于核算報(bào)價(jià)單。 據(jù)了解，涉及到面積計(jì)算的人工費(fèi)有：水電、墻面、地面、垃圾清運(yùn)等。相當(dāng)一部分裝修公司往往都是按照建筑面積來(lái)給業(yè)主做預(yù)算的，那就是說(shuō)，業(yè)主要為不需要裝修的公攤面積付人工費(fèi)。韓先生說(shuō)，有些報(bào)價(jià)單看起來(lái)人工的單價(jià)很便宜，主材價(jià)格也不高，但是面積上卻大大超出了實(shí)際施工面積，這樣就意味著還沒(méi)有開(kāi)始裝修，業(yè)主就白白多付了一筆裝修費(fèi)。所以，拿到預(yù)算單后，業(yè)主不妨看看計(jì)費(fèi)中含的有多少水分面積。



一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也不準(zhǔn)確。

很多裝修公司在給消費(fèi)者的家裝預(yù)算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書(shū)中加入工藝做法，或?qū)已b預(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)的說(shuō)明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的家裝預(yù)算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來(lái)很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門(mén)”。



有些裝修公司會(huì)故意在家裝預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤(rùn)。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝修公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是12.4到12.7，有些裝修公司甚至報(bào)到13.8!另外，按照以前的慣例，門(mén)窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門(mén)窗，門(mén)窗周邊就不用涂刷了，但有些裝修公司仍按照50%，甚至按100%計(jì)入墻壁涂刷面積。



有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)，只比較預(yù)算書(shū)上的價(jià)格，哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)家裝預(yù)算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的，對(duì)房屋裝修細(xì)節(jié)方面也要寫(xiě)清楚，單純比較價(jià)格、選擇最低的裝修公司，往往會(huì)給您帶來(lái)不可彌補(bǔ)的損失。您在核察家裝預(yù)算書(shū)的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把家裝材料的品牌、型號(hào)，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。