年底是一年中交房較為集中的時段，2019年12月意味著又是一個交房高峰期。如果你要接房，不妨跟著重慶裝飾公司俏業(yè)家小編好好地理一理接房注意事項。 　　
房屋驗收程序總結(jié)來說可以分為5大步驟： 　　
一、查看三書一證一表。

"三書"是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，另外是《建筑工程質(zhì)量認定書》。 “一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》。 　　
“一表”是《建筑工程竣工備案表》，開發(fā)商必須已經(jīng)取得，這是國家強制要求的。 　　
二、驗收新房質(zhì)量 　　
一般交房過程中，業(yè)主驗房前，物業(yè)會催促業(yè)主交付物業(yè)費及其他相關費用。業(yè)主可同物業(yè)交流，驗收好后，再交付費用。建議不交費、不簽字、先驗房。發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應先修房。如果先交費簽字了，后期房屋有維修，這個費用就是自理了。 　　
三、核查房屋總面積 　　
套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況很多。收房時，一定要確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致（包括面積、戶型等等）。是否有差異？差異誤差以雙方簽定合同為準。 　　
四、簽相關文件 　　
五、交合理費用 　　
這里的合理費用包括：物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清運費等。 　　
2019年底交房季，重慶裝飾公司俏業(yè)家小編整理的以上接房注意事項你一定要知道！更多裝修知識及海量裝修實景圖請關注收藏俏業(yè)家裝飾公司官網(wǎng)。

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