在這個(gè)社會(huì)進(jìn)步的時(shí)代，如何選房給很多人帶來(lái)了困擾，人們對(duì)于房子的選擇要求越來(lái)越高，除了以往對(duì)地段、環(huán)境、戶型等因素的考慮外，還要面臨一個(gè)重要的選擇，那就是毛坯房與精裝房之間的選擇。

    不可否認(rèn)，精裝房將成為市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，但是目前市場(chǎng)上對(duì)精裝房各種質(zhì)量問題曝光層出不窮，那么購(gòu)買精裝房應(yīng)該注意哪些問題?如果你還在為購(gòu)買毛坯房后如何裝修忙得焦頭爛額的時(shí)候，不妨抽出時(shí)間到悠居網(wǎng)看看。


　
    “精裝房”一般有兩種:第一種是開發(fā)商選好裝修公司供買房人選擇,但開發(fā)商不負(fù)責(zé)裝修材料和質(zhì)量;第二種是開發(fā)商供應(yīng)材料并組織裝修公司做精裝,最后交到購(gòu)房者手上的是成品房,這種精裝修房源日漸趨多。

    其中后者的操作手法多種多樣,有的可提供菜單式裝修供購(gòu)房者選擇,有的選擇余地不大。“菜單”的選擇余地也依據(jù)項(xiàng)目情況而不同,有的根據(jù)住戶的情況,設(shè)計(jì)了不同檔次和風(fēng)格的裝修單供買房人憑自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和個(gè)性選擇精裝修,而有的是標(biāo)準(zhǔn)基本不變,買房人可挑選的只是地板、瓷磚等物料的顏色。


　
    悠居網(wǎng)專業(yè)人士指出，在買房之前仔細(xì)觀察樣板間對(duì)于購(gòu)買精裝房是一個(gè)非常重要的步驟——任何一個(gè)精裝修項(xiàng)目為了更好地促進(jìn)銷售都會(huì)做出幾個(gè)樣板間的。其中，在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更有說服力。因?yàn)闃莾?nèi)的實(shí)體樣板間在室內(nèi)面積、層高、格局等方面不容易造假，對(duì)于參觀者的欺騙性會(huì)小一些，效果接近真實(shí)交房時(shí)的樣子。

    在簽署購(gòu)房合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì),應(yīng)該將該精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保級(jí)別、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定以及換房、退房等約定逐條、詳細(xì)地寫入購(gòu)房合同中,為日后產(chǎn)生分歧時(shí)提供索賠依據(jù)。



    在入住前進(jìn)行一次細(xì)致的驗(yàn)房是很重要的,也是業(yè)主審查開發(fā)商是否做到了相關(guān)承諾、保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害的重要步驟之一。業(yè)主應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定對(duì)開發(fā)商提供的裝修材料品牌與環(huán)保級(jí)別進(jìn)行全面的核對(duì)。提到裝修材料品牌和環(huán)保級(jí)別，可能有的人又會(huì)犯愁，沒有這個(gè)必要，悠居網(wǎng)專家會(huì)幫你解決你這一切的疑難雜癥。

原文來(lái)自悠居網(wǎng)www.51spc.cn