揭秘得房率貓膩，不再做裝修小白？
導(dǎo)讀：小編經(jīng)常聽到身邊一些朋友抱怨說：明明我買的是一百多平的房子啊，怎么我裝修的時候發(fā)現(xiàn)我這個房子變小了呢！這時我一定要好好吐槽我這位朋友買房前沒有好好做功課呢。
小編經(jīng)常聽到身邊一些朋友抱怨說：明明我買的是一百多平的房子啊，怎么我裝修的時候發(fā)現(xiàn)我這個房子變小了呢！這時我一定要好好吐槽我這位朋友買房前沒有好好做功課呢。買房除了看配套和戶型之外其實還應(yīng)該好好看看得房率。得房率可是買房比較重要的一個指標(biāo)。
其實很多人都不明白得房率是什么？就是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
也就是說影響得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積越大，那供住戶支配的面積就越小啦，這就出現(xiàn)了明明買了一百多平，后來發(fā)現(xiàn)房子面積不足啊。
得房率越高就真的越好嗎？
按照得房率的公式（得房率=套內(nèi)建筑面積÷銷售面積）來說，買的房子得房率越高，那也就是你可以支配使用的面積就越大；悠居小編舉個例子：同樣買90㎡的房子，得房率90%的套內(nèi)建筑面積就有81㎡，可以做成一個小三房；但是得房率70%的房子套內(nèi)建筑面積就只有63㎡，做成2房都已經(jīng)顯得有些緊湊。所以對買房者來說得房率越高當(dāng)然也就越實惠。
但是每個小區(qū)的“得房率”都有很大的差異。
一般情況下，多層住宅的“得房率”在85～90%之間，小高層住宅的“得房率”在80～85%，高層的“得房率”就會相對較低，一般在75～80%，酒店式公寓則會更低。如果想要更高得房率的房子，那就干脆選別墅吧；畢竟購房者的需求和喜好都不相同，最重要的還是要選擇適合自己的，不能盲目的一味追求高低。
最后悠居小編要在這里提醒一下大家，附贈面積是不能算進公式的，所以不要相信那些“零公攤”、“100%得房率”的哦！
想感受與眾不同的裝修風(fēng)格，想有屬于自己風(fēng)格的家？你還在為選裝修風(fēng)格中猶豫不決？別著急，悠居網(wǎng)來幫你輕松搞定裝修難題！
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同時悠居網(wǎng)平臺匯聚了重慶熱門的裝修公司，為業(yè)主裝修提供更全面的裝修信息與推薦，并擁有專業(yè)工具、專業(yè)團隊、出具驗房報告等5大服務(wù)，使裝修有保障，業(yè)主更放心。更多裝修相關(guān)資訊請關(guān)注以下微信公眾號或“咨詢重慶基裝公司”
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也就是說影響得房率最直接的原因就是公攤面積的大小，公攤面積越大，那供住戶支配的面積就越小啦，這就出現(xiàn)了明明買了一百多平，后來發(fā)現(xiàn)房子面積不足啊。
得房率越高就真的越好嗎？
按照得房率的公式（得房率=套內(nèi)建筑面積÷銷售面積）來說，買的房子得房率越高，那也就是你可以支配使用的面積就越大；悠居小編舉個例子：同樣買90㎡的房子，得房率90%的套內(nèi)建筑面積就有81㎡，可以做成一個小三房；但是得房率70%的房子套內(nèi)建筑面積就只有63㎡，做成2房都已經(jīng)顯得有些緊湊。所以對買房者來說得房率越高當(dāng)然也就越實惠。
但是每個小區(qū)的“得房率”都有很大的差異。
一般情況下，多層住宅的“得房率”在85～90%之間，小高層住宅的“得房率”在80～85%，高層的“得房率”就會相對較低，一般在75～80%，酒店式公寓則會更低。如果想要更高得房率的房子，那就干脆選別墅吧；畢竟購房者的需求和喜好都不相同，最重要的還是要選擇適合自己的，不能盲目的一味追求高低。
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