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全裝修成品交付時代的來臨 裝修行業再遇春天
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來源: 悠居網小編-D墨
時間:2016-12-14
導讀: 全裝修成品交付:房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。全裝修房是相較于毛坯房的一個概念,在范圍上包括精裝修房。
    8月18日,上海住建委提出從2017年1月1日起,上海市外環內新建商品住宅、公共租賃住房均將100%全裝修。
浙江省政府日前提出,自10月1日起,省內各市及各縣中心城區的新建住宅全部實行全裝修和成品交付。



 
    裝修業內人士表示:相信類似的政策與規定將越來越多,我們的全裝修產業,也正是迎來前所未有的機遇。
 
    全傳統的毛坯房由于在裝修時存在諸多無法克服的問題,裝修+成品交付的運行不僅給業主帶去了方便,也為裝修行業省了許多麻煩。
    如:資源的浪費
    傳統毛坯房裝修完后材料的剩余不可避免,有的主材是可以退的,但一些輔材就不行了,比如開關、膩子粉、油漆、膩子等,這些就只能自己認了。
    而全裝修成品交付的時代里這些資源上就不存在過多的浪費,一些不影響利用的資源完全可以運用到下一家,在減少污染、節能降耗,提高資源利用效率方面都有顯著的優化。


 
    建筑安全
 
    傳統毛坯房的裝修里,因為業主對房屋的一些要求,裝修過程中敲墻挖洞,對建筑安全帶來嚴重隱患。而在全裝修成品交付時代里,這個問題將不再是問題。
 
    過程冗長、噪音擾民
 
    一棟樓里居住那么多的住戶,今天你裝修,明天我裝修,不經意的這一年就在噪聲不斷里過去了,還有裝修物品對環境的污染也是小區居住的一大問題,裝修過程冗長,既污染了小區環境,也影響了鄰里關系。
 

 
    上海市政府發文稱,自2017年1月1日起,外環線以內城區新建商品住宅實施全裝修比例達到100%,其它地區達到50%;奉賢、金山、崇明維持目前實施全裝修比例為30%,至2020年達到50%;公租房、廉租房實施全裝修比例應達到100%,并在動遷安置房、經濟適用房等毛坯交付的保障性住房中率先推行“大開間”的設計理念。
 
    全裝修成品交付的世代的必將掀起裝修行業的又一熱潮,但能不能在這股熱潮里“翻船”,各裝修公司需仔細考量。
    具有資金和技術實力的公司可能會與開發商或施工總承包企業形成一種戰略聯盟的合作關系,而那些規模小的公司甚至有可能會被淘汰出市場,會產生一定的擠出效應。
 
 
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