裝修結算,千萬不能夠大意;裝修業主,這些事你還不知道?
導讀:裝修結算的時候很多業主朋友往往都會因為新家裝修工作的完結而忽略掉了裝修結算上面的一個漏洞所在。所以我們很多時候都會聽見,又被坑了,或許是我們自己在為自己挖坑自己往下跳。想要避免裝修結算上面的收費陷阱,這些事情我們應該提前知曉。
虛報施工量
這是裝修團隊慣用的伎倆,因為我們大多數業主都不可能每時每刻都在裝修工地現場進行現場監理,再加上自己本身對于施工上面的一些計算原則又不是很透徹,一些無良的裝修公司就會鉆空子,進行預算虛報。一般進行虛報工程的項目多為一些不好進行計算工期量的二工程,像吊頂、裝飾面、乳膠漆等等。 >>>發布裝修申請,參加免費監理工程活動

家裝顧問建議:作為業主,一定要了解施工量的計算規則,審核結算單時,一定要要求裝修公司或施工隊提供施工量的詳細測量數據和計算方法,與設計圖進行核對,必要時可與施工方一起去現場丈量核對,確定每個單項價格。
虛報工程量套取工程款
很多人為了從中撈取自己的一份利用,在進行工程款項的一個合算的時候就會進行虛報整個工程款來填補漏洞。這也是很多不良公司在進行裝修的時候常用的手段,這就是所謂裝飾行業上面的一個潛規則。
一般來說進行虛報主要有3種情況:
一是上報項目審批時虛報工程量,目的是騙取上級部門或財政更多的工程撥款;
二是建設單位人員和施工企業負責人互相勾結虛報工程量,由施工企業套取工程款后雙方私分;
三是施工企業鉆建設單位把關不嚴的空子虛報工程量,套取工程款。由于我國經濟的快速發展,各地上馬的工程非常多,審批、監督或審計部門不可能對每個工程都進行實地測算、核實,這就給“蛀蟲”們以可乘之機。

偷換計費方式
很多不良裝修公司在進行計算整個后期的一個工程款項的時候往往就會偷換計費方式,對一般的人員來說,不同的一個計算方式往往就會導致報價數字會增大,業主在最后進行結算的時候就會發現整個預期的費用比之前的報價大很多,這樣的保健方式足以讓業主多花出一大筆錢。
材料變更
材料的變更問題要在簽訂裝修合同的時候詳細說明,不然對于材料的變更在裝修過程中,會由于種種原因導致預算內的裝修材料發生變化,在最終結算時,一定要將材料變化的因素計算清楚。 >>>免費審核裝修合同
裝修材料的變更有兩種情況:
第一種是由于業主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更;第二種是由于設計變更,這其中可能包括設計制作的可行性,設計師臨時更改材質等。在結算時,各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的數據和單據,并減去未生產項目的費用,以免重復計費。
我們在進行最后工期上面的一個結算的時候我們要更加仔細的審查每個項目,避免裝修公司在后期進行結算的時候鉆空子,然后加大了我們后期的一個裝修費用的支出。想要了解更多裝修結算的上面的知識我們業主自己就應該對計算法則有一定的了解。
用戶朋友對于上述文章有何不懂或想了解更多其他裝修裝修知識的業主朋友可以上悠居網進行查看,現在上悠居網發布裝修申請,即可獲得六大福利,詳情點擊文章下方立即發布↓↓↓
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虛報工程量套取工程款
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一般來說進行虛報主要有3種情況:
一是上報項目審批時虛報工程量,目的是騙取上級部門或財政更多的工程撥款;
二是建設單位人員和施工企業負責人互相勾結虛報工程量,由施工企業套取工程款后雙方私分;
三是施工企業鉆建設單位把關不嚴的空子虛報工程量,套取工程款。由于我國經濟的快速發展,各地上馬的工程非常多,審批、監督或審計部門不可能對每個工程都進行實地測算、核實,這就給“蛀蟲”們以可乘之機。

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材料變更
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第一種是由于業主自己更換材料的品牌或類型而引起的材料變更;第二種是由于設計變更,這其中可能包括設計制作的可行性,設計師臨時更改材質等。在結算時,各項新產生的費用必須由施工方出具詳細的數據和單據,并減去未生產項目的費用,以免重復計費。
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