收房驗(yàn)房看墻壁——不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為收房驗(yàn)房的首要問題。最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。
收房驗(yàn)房驗(yàn)水電——收房驗(yàn)房首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。
收房驗(yàn)房驗(yàn)防水——這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在交付時已經(jīng)做了防水，那么我們在收房驗(yàn)房的時候就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
收房驗(yàn)房驗(yàn)管道——這里所指的管道，指的是排污排水管道。尤其是陽臺之類的排污口，收房驗(yàn)房時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口。看看水是不是順利地流走。還有要看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。
收房驗(yàn)房驗(yàn)地平——驗(yàn)地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個范圍，你就得注意了。
收房驗(yàn)房驗(yàn)層高——如果你的合同有這一個條款。那么在收房驗(yàn)房的時候你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。
收房驗(yàn)房驗(yàn)門窗——這里尤其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。
總結(jié)：以上關(guān)于收房驗(yàn)房的知識何花就介紹到這里了，大家對收房驗(yàn)房是不是有了更加深刻的了解呢？希望這篇文章可以幫助到大家。
