房屋裝修好了之后，業(yè)主一般都會進行驗房工作，但是有些業(yè)主是第一次驗收新房，一般都沒什么經(jīng)驗，很容易遺留一些問題，從而影響到今后的生活質(zhì)量，所以自己還要是對驗房有一些了解是非常有必要的，下面西安驗房小編就分享一下怎樣驗收新房的小知識，輕松幫你搞定驗房。


    1、檢查各項內(nèi)容與合同是否相符
    在驗房的時候，西安驗房小編建議裝修業(yè)主不要急于驗收房屋施工的工程質(zhì)量，最好先查看一下房屋施工各項內(nèi)容是否與合同相符合。比如房屋使用的裝飾材料，門窗潔具等是否與原來合同約定的品牌一致，最好多花一點時間拿著合同一項一項的對，以免在日后出現(xiàn)不要的糾紛。如果業(yè)主覺得合同檢查這關(guān)合格的話，就可以進行其他的驗收了。

    2、檢查水路
    在驗收房屋水路的時候，要注意檢查廚房和衛(wèi)生間的上下水管道，看看有沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，同時還要注意排水是否順暢。一般情況下，可以把面盆、菜池等注滿水，然后再排出去，看看排水速度。另外，在檢查衛(wèi)生間的下水時，一定要進行閉水試驗，靜置幾小時不漏即可。


    3、檢查配電線路。
    在檢查電路的時候，首先要觀察電路布局、開關(guān)插座是否符合規(guī)范，看看是否出現(xiàn)電線裸露等現(xiàn)象。然后可以打開室內(nèi)所有的燈具開關(guān)，看看燈具是否都亮。另外可以使用萬用表檢查插座是否有電。

    4、墻地磚的空鼓
    在檢查房屋的時候，西安驗房小編提示還要注意地面的空鼓情況，通常情況下，用一個小橡皮錘隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了。據(jù)有關(guān)規(guī)定，地面空鼓允許范圍是0.04平方米，而墻面空鼓允許范圍是0.02平方米。


    5、檢查木工制品以及油漆工制品。
    這一步主要是檢查木制品是否存在變形，接縫處開裂等現(xiàn)象，還有五金件安裝是否端正牢固，墻壁涂料有沒有出現(xiàn)發(fā)霉、氣泡、以及大范圍開裂等現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。