12月底有許多樓盤都要準備交房了，在其中一定會有一些精裝修房。大多數(shù)精裝房的業(yè)主都比較困擾怎樣驗收精裝房，需要驗收哪些項目？針對這些，悠居網(wǎng)小編就講解一下精裝房驗收是從哪些項目著手？
由于冬季氣候的原因，一些家庭裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產(chǎn)生的小問題，因此，悠居網(wǎng)建議悠居網(wǎng)的裝修業(yè)主首先要把驗收的目光放在隱蔽工程上
 
精裝房驗收項目一：檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道
這個項目檢查，業(yè)主主要是看排水管道的排水順暢與否，上水管是否存在滲漏的現(xiàn)象
檢驗方法：檢查時可以將洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，這樣簡單檢查一下排水管道的排水速度。

 

精裝房驗收項目二：檢查配電線路
檢驗方法：可以打開房屋中所有的燈具開關(guān)，查看所有燈具是不是都正常。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
 
精裝房驗收項目三：檢查木工制品以及油漆工制品
這一項目說簡單點就是檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象嚴重與否，五金件安裝是不是端正牢固，油漆有沒有存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料有沒有出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本都是上可以通過我們的眼睛去觀察就能發(fā)現(xiàn)的。
 
精裝房驗收項目四：檢查墻地磚的空鼓問題
只要是檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓
檢驗方法：檢查時，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(這里小編介紹一個小知識：什么是空鼓率？空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。

 

精裝房驗收項目五：檢查細節(jié)
對一些細小的的地方做仔細檢查，如衛(wèi)生間門口是不是有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關(guān)插座面板有沒有存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。


 
精裝房驗收項目六：檢查建材的品牌與合同是否相符
悠居網(wǎng)建議業(yè)主在驗收施工項目的工程質(zhì)量時還應(yīng)該花時間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗收時發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。所以業(yè)主在驗房的時候一定要注意檢查建材的品牌與合同是否相符，避免建材產(chǎn)品檔次下降，裝修質(zhì)量不過關(guān)。

這些就是小編介紹的一些關(guān)于精裝房驗收時的項目以及檢查方法了，希望對業(yè)主有幫助，更多裝修的知識，你可以咨詢悠居網(wǎng)。