買房子稅分兩種。 
一、一手房屋交易稅費。
1、 契稅。
2、 印花稅。
 

二、二手房房屋交易稅費。

　　1、非普通住宅契稅3%，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。

　　2、個稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免稅 ，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。

　　3、過戶費用：

　　(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;

　　(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納;

　　(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納;

　　(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

　　(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納;

　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元;

　　(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納;

　　 4、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。

　　家居保養(yǎng)知識少不了，我們平時多注意，多積累，我們將活得更健康。

立即發(fā)布