Part1:材料陷阱勿忽視裝潢貓膩來細(xì)數(shù)
材料是裝潢中最能讓裝潢公司出“貓膩”的地方,以下小編教一下大家如何“跳過”這些陷阱吧!
1、主材單價玩花樣 主材料是裝潢中十分重要的部分,可以說是重中之重的基礎(chǔ)。在主材料中,大部分的貓膩都會出在單價上。裝潢公司不選用明碼實價的品牌產(chǎn)品,而是用一些沒名氣的產(chǎn)品,讓業(yè)主對價格沒有概念,比如這里磚墻和砼墻開槽甚至直接就不存在主材費(fèi)用。
2. 輔料巧立名目 不要以為輔料對于裝潢不重要,往往你一不留神,裝潢公司又在輔料的價格中“坑”多一筆!對于業(yè)主頻跑市場對主材研究比較詳細(xì),對輔料價格就不清楚了,裝潢公司就在此做文章!比如這里的拆除磚墻,本身人工費(fèi)已經(jīng)偏高了,輔料一項是根本不存在的。
3. 材料模糊不清 業(yè)內(nèi)人士對這項喜歡用“太高”來評價,主材和人工費(fèi)甚至?xí)叱鍪袌鰞r的一倍多,并且不明確指出材料的具體品牌、等級、規(guī)格等,是渾水摸魚的做法。對于這一項,只能提醒大家要留心注意了!
4. 價格或是產(chǎn)品型號暫定 在些預(yù)算中,一些主材會被注明協(xié)商價格暫定,而在價格欄中卻報了低價,讓總價看上去好像比較低。實際上,這個價格根本買不到合適的主材,于是預(yù)算方案會一直超支。小編提醒大家,對于主材一定要自己看中型號,然后報給裝潢公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價格,這樣可以很好的控制自己的裝潢預(yù)算。
Part2:施工陷阱很重要坑爹裝潢別小覷 以為逃過預(yù)算陷阱就萬事大吉了嗎?還有另一個陷阱等著你“跳”進(jìn)去!施工也是一個值得大家注意的!
人工價會因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水平有所不同,但是很多裝潢公司卻因大多客人不熟行情,把價格提高亂報一通,在你不知情的情況下也只能無奈接受!小編提醒大家,面對這樣的狀況,可以向多家裝潢公司咨詢,了解價格!
2 拆分報 裝潢公司經(jīng)常會將某個施工項目分為兩部分,看起來似乎更詳細(xì),單價更低,事實上卻是多算了一遍費(fèi)用。不懂行情的業(yè)主就很容易被這種低價圈套吸引。遇到這種情況,首先找出預(yù)算單中相關(guān)聯(lián)的項目,像表中的門套和門套線,將他們的總價加起來,然后在市面上對比一下價格,就可以看出里面的貓膩了。
3 工程量上玩手腳 裝潢公司會通過將某些施工項目一拆為二,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價很低,其實是多算了一遍費(fèi)用。不懂預(yù)算的業(yè)主就很容易被他的低價吸引而落入圈套。遇到這種情況,先找出材料中相互關(guān)聯(lián)的項目,比如門套和門套線,再將他們的總價加起來,然后和市場同樣的東西比較價格,就能知道里面的問題了。
4 . 混淆單位 這個“貓膩”只要大家多加留意就能發(fā)現(xiàn)。裝潢公司的做法通常是把原本應(yīng)該按平方米作為單位的項目改為按米計算,這樣做看起來不起眼,看上去單價也不高,而真實的價格卻讓人大跌眼鏡了。
5. 故意漏數(shù) 故意漏項是很多裝潢公司的慣用伎倆,所以對自己家的物料所需一定要格外留心,在自己的初步構(gòu)想中就能大概清楚家里所需材料的情況,然后再核實預(yù)算,就比較科學(xué)了。
Part3:精明裝潢零遺憾避免貓膩有妙招
想要做個精明的裝潢人,避免裝潢公司和施工隊的”坑錢“陷阱,小編為大家收羅了以下簡單明了的方法供大家參考!
1. 了解裝潢預(yù)算書 仔細(xì)核對預(yù)算書和圖紙。看圖紙的材料和預(yù)算書中是否一致,數(shù)量和型號是否相同。最好要求設(shè)計公司在備注欄中寫明用料和品牌。調(diào)查市場,了解所用材料的市場價格,不要嫌麻煩。
2. 為家居裝潢定好位 對于裝潢預(yù)算,首先定好位,這樣是最快能預(yù)算到裝潢的大概價位。對于簡單裝潢,全部采用國產(chǎn)材料的話,一居室到三居室大約需花費(fèi)1.5萬元至2.5萬元左右,大約每平方米300元。對于復(fù)雜裝潢,材料依次上升一個檔次,這樣從一居室到三居室大約需花費(fèi)2萬至4萬元左右,平均下來每平方米400元。
3. 裝潢預(yù)算分配比例 在預(yù)算中對不同項目要分配好比例,這樣才能令整體預(yù)算一目了然。可以歸類為設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)。
4. 裝潢預(yù)算分配比例 材料費(fèi)中,分為主材跟輔材,主材費(fèi)是指在裝潢施工中,按施工面積或單項所涉及的成品或半成品的材料費(fèi)。輔料費(fèi)是指施工中所消耗的難以明確計算的材料費(fèi)用,這些材料損耗教多。材料選擇應(yīng)根據(jù)設(shè)計和使用功能的要求,質(zhì)量才應(yīng)是關(guān)注的焦點(diǎn)。材料費(fèi)約占裝潢總造價的40%~50%。