二手房裝修再小心不為過。第一次進行房屋裝修的人對家居裝修認識不夠,容易進入很多誤區,尤其是對二手房進行翻新改造,悠居網整理了一些二手房裝修改造的注意事項,避開一些裝修錯誤,可以避免在裝修過程中少走彎路。
一、二手房的承重墻
很多人會對二手房進行拆改,但是要特別注意不能對承重墻進行拆改,裝修前最好找物業拿戶型圖征求物業意見,如果實在不懂得哪里是承重墻,可以用尺子量下厚度,較厚的就是。
二、二手房的家具
對二手房原有的家具,要做細心的檢查,特別是長期無人住房齡高的二手房,盡量不要原有家具,而且原有家具跟自己即將裝修的風格也不可能匹配。
三、二手房的地面
在改造二手房地面的時候,要找原房主要水電圖,避免改造的時候發生危險。另外為了延長房產的使用期限,對較高房齡的二手房,地面盡量避免用大理石,因為大理石比木地板重,會影響整間房的承重。
四、二手房的廚房防水
對于衛生間的防水能力要可以進行事先測試:先堵住地漏,放5厘米以上的水,如果漏水,必須重做防水;如果不漏的話,也要在施工中小心鋪設地面。
五、二手房的廚房防電
燃氣灶不能直接放置在木質櫥柜上、燃氣閥門或管道和電源要隔開至少10厘米的距離、交叉距離也要小于3厘米。
六、二手房水電線路布局
老的房子在鋪水電線路時候,有可能出現不科學、電線老化等現象,新屋主要重新進行整體規劃:用銅管、鋁塑復合管或pp-r管材質換點老化水管;用銅線替代老房導電較差的鋁線。
七、二手房的天花
對一些看上去較新的二手房天花,更需注意,有可能原房主為了遮蔽某些裂痕而后期美容的,所以要特別注意。
八、二手房的門窗
門窗的常使用性使得它們很容易老化,所以在改造二手房的時候,最好換成新的,也可以增強屋子的安全性。
九、二手房的陽臺
有的人為了擴大空間,會打通原有陽臺,改變陽臺的承重力,個人不建議,因為陽臺的承重力很有限,打通了陽臺改變了它的使用功能,放置超過承重力的家具,可能使得房間出現結構性的失衡。